Что касательно предварительного расчета стоимости дома - есть важный фактор это участок на котором будем строить дом, например большой уклон или плохой грунт удорожает строительство, но в среднем порядок цифр следующий:

1: “Коробка” дома (земляные работы, фундамент, стены, перекрытия и крыша) - от 35 тысяч рублей за м2.
2: Дом с теплым контуром (“коробка” дома + фасад + окна + двери + инженерный ремонт внутри (разводка коммуникаций, монтаж систем отопления, систем вентиляции), грубо говоря дом готовый к поклейке обоев/покраске и укладке полового покрытия - от 65 тысяч рублей за м2.
3: Дом “под ключ” - полностью отделанный дом, готовый к заезду - от 100 тысяч рублей за м2.

Средняя стоимость рассчитана из последних 10 смет на строительство. Важный момент, что в эти цифры заложена и работа и материалы. Никаких скрытых платежей и доп. работ в процессе работы не будет.

Также мы хотим чтобы вы понимали, что в эту стоимость заложены качественные технологии и решения. Как пример мы не используем дешевые системы отопления, а закладываем сразу немецкие теплые полы с гарантией и страховкой от производителя. Системы вентиляции с автоматикой, которые позволяют фильтровать и контролировать воздух и его температуру от условий на улице в автоматическом режиме.

Мы делаем так, чтобы вы в своем доме, получили такой же уровень комфорта как и в городской квартире, и вам не нужно было переживать, что в доме надо что-то “подкручивать” или проверять.

Дом это более качественный уровень жизни, и важно, чтобы все решения применяемые в доме, улучшали вашу жизнь, а не осложняли ее.

По детальным вопросам стоимости строительства, я могу вас проконсультировать в ходе телефонного разговора.

Богдан +7 999 057 40 70

На этот вопрос мы подготовили полноценное видео:
https://youtu.be/qThnyd4Qxs4

Порядок действий для разработки полного проекта дома следующий:
Заключаем договор на проектирование и приступаем к эскизной части проекта
Параллельно делается топосъемка
Когда согласовывается эскизный проект - архитектор вместе с вами, правильно "садит" дом на участке.
Когда есть эскизный проект и "посадка" дома на участке делается геология
Когда будет готова геология (обычно 2 недели) и архитектурный и конструктивный раздел проекта здания - делается проект фундамента (с учетом особенностей грунта под домом и конструктивной нагрузки самого дома)

Если у вас какие-либо дополнительные вопросы, или вы пока не готовы начать проектирование - звоните/пишите всё подскажем.

Заключение договора на строительство дома и приступаем к работе.

Да это возможно, мелкие изменения, не влияющие на расчёты конструкции, то делается это бесплатно.

Подать заявку в банк на ипотеку 
Получить предварительное одобрение
Найти участок и составить проект договора купли продажи, чтобы банк понял где вы будете строится

Предоставить банку необходимые документы по залогу (чтобы строить дом в дв ипотеку, нужно банку на срок строительства предоставить залог в виде квартиры/квартир)

Важно понимать, что банк даст кредитных денег на сумму, не более 80% от оценочной стоимости залогового имущества, то есть если вашу квартиру оценят в 10 млн, банк даст кредитных денег максимум 8 млн (цифры для простоты расчета) 

Как эти процедуры будут сделаны, банк запросит смету на дом/договор подряда и пояснительные записки. Перед этим пунктом можете связаться с нами. дальше мы вам поможем с документами на дом.

Если будут вопросы - пишите звоните, не стесняйтесь :)

Богдан +7 999 057 40 70

Могу порекомендовать наше полезное видео по выбору участка https://youtu.be/mN6Ew5yaY10

Также у нас есть услуга - помощь в выборе участка.

Важно понимать - мы не продаем участки. Мы можем помочь вам сделать правильный выбор участка. 

В чем заключается услуга. Вы подбираете участки, которые вам нравятся и подходят по стоимости. Наш специалист выезжает с вами на подобранные вами участки, и дает профессиональное заключение по каждому из них, а в конце выдает рекомендацию, какой участок среди выбранных вами - самый удачный по совокупности всех факторов.

Длительность 3-6 часов.

Стоимость 8000 рублей.